1982〜1992年築, 専有面積72.00㎡〜92.00㎡の平均販売価格
東京都
82.3万円/㎡
前年比+19.4%
板橋区
62.0万円/㎡
前年比-8.0%
常盤台パークハイツ
東京都板橋区前野町六丁目
東武東上線 / 上板橋駅 徒歩13分
1987年築 / 7階建 / 80戸 / RC造
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価格偏差値
55.3
割安
推定相場価格より6.7%割安
相場
5,016万円
61.2万円/㎡
3,115
4,383
5,650
6,918
AI査定結果
推定相場価格
5,016万円
61.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,383万円〜5,650万円
53.4万円/㎡〜68.9万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年7月11日
常盤台パークハイツ
4,680万円（57.1万円/㎡）/ 5階 / 82㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は45.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 4,680万円 | 57.1万円 | 5階 | 82㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/07/01 | 3,390万円 | 62.2万円 | 2階 | 54.5㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/06/18 | 4,980万円 | 60.7万円 | 5階 | 82㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/04/26 | 950万円 | 34.5万円 | 2階 | 27.54㎡ | 27. | 南西 |
| 2025/04/10 | 950万円 | 34.5万円 | 2階 | 27.54㎡ | 1R | - |
| 2025/02/04 | 2,280万円 | 41.8万円 | 2階 | 54.5㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/01/31 | 900万円 | 36.2万円 | 1階 | 24.89㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/11/06 | 980万円 | 35.6万円 | 2階 | 27.54㎡ | 1R | 東 |
| 2024/09/20 | 1,050万円 | 41.4万円 | 3階 | 25.39㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/08/06 | 2,580万円 | 47.3万円 | 5階 | 54.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/12 | 2,880万円 | 52.8万円 | 5階 | 54.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/01 | 2,980万円 | 54.7万円 | 5階 | 54.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/15 | 895万円 | 36.0万円 | 1階 | 24.89㎡ | 1R | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は60.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 常盤台パークハイツ 板橋区前野町六丁目 | 上板橋駅13分 | 4,680万円 | 57.1万円 | 82㎡ | 2SLDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 80戸 | RC |
| 2025/07/05 | アルス成増 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 4,580万円 | 67.3万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1985年 | 107戸 | SRC |
| 2025/05/19 | ユニーブル成増A棟 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 4,200万円 | 62.9万円 | 66.75㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2025/07/08 | ユニーブル成増A棟 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 4,200万円 | 62.9万円 | 66.75㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2025/07/04 | ユニーブル成増 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 4,100万円 | 61.4万円 | 66.75㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2024/11/05 | 板橋区成増2丁目マンション 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 4,200万円 | 62.9万円 | 66.75㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 69戸 | RC |
| 2025/04/27 | ブルンネン西高島平 板橋区三園二丁目 | 西高島平駅8分 | 3,180万円 | 45.4万円 | 70㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 59戸 | SRC |
| 2024/07/04 | ライオンズマンション成増第三 板橋区成増三丁目 | 成増駅5分 | 3,980万円 | 58.5万円 | 68.07㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1986年 | 30戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.4%上昇、板橋区では8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.1万円）は板橋区の平均と比較して7.9%割安です。
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1985年築 / 9階建 / 105戸 / SRC造